Mariann Jensen

Udskiftning af forbrugsmålere

Af

Mandag den 31. juli vil Varmekontrol udskifte vand- og varmemålere i alle lejligheder.

Det er vigtigt, at de kan få adgang til alle lejligheder, så hvis I ikke har mulighed for at være hjemme, bedes I aflevere en nøgle til en nabo, som er hjemme og kan lukke montøren ind.

Udskiftningen varer i tidsrummet 7.00-16.00. Et mere præcist tidspunkt for, hvornår udskiftningen vil i hhv. nr. 1 og 3 fremgår af seddel omdelt af Varmekontrol til alle lejligheder.

Det er vigtigt, at der er fri adgang til målerne. Så husk at tømme teknikskabet for støvsugere og andet habengut, inden montøren kommer.

Indkaldelse til ekstraordinær generalforsamling

Af

Der indkaldes hermed til ekstraordinær generalforsamling i Ejerforeningen Kridthusene vedr. udskiftning af forbrugsmålere.

Dato: 15. juni 2017
Tid: kl. 21.00
Sted: Opgangen / entréen Anders Nielsens Vej 1

 

På baggrund af uregelmæssigt varmeforbrug i nr. 1 er installationerne blevet gennemgået af to uafhængige VVS’ere.

Ved gennemgangen er bestyrelsen blevet gjort opmærksom på, at målerne i lejlighederne er “for gamle” og skal udskiftes. En måler har en beregnet levetid på cirka 10 år, og kan herefter blive upålidelig eller helt stoppe med at fungere. Hvis en måler går i stykker, vil det enten ikke være muligt at udlæse forbruget i en lejlighed eller forbrugsudlæsningen kan blive forkert.

Begge dele kan medføre uventede høje udgifter til foreningen eller den enkelte ejer.

Der er indhentet tilbud på udskiftning af både vand- og varmemålere hos Varmekontrol. De kan tilbyde en løsning med fjernaflæsning og et web-modul, så folk løbende kan holde øje med deres forbrug (og evt. se, hvornår noget er løbet løbsk) – og vi slipper for besværet med den årlige aflæsning.

Prisen for installation af nye vand- og varmemålere vil beløbe sig til 1.830 kr. pr. lejlighed for nye vand- og varmemålere (i alt 35.136 kr. + moms). Der er desuden et årligt driftsgebyr, men da vi også betaler for det årlige aflæserbesøg fra Varmekontrol, skulle udgifterne ikke være væsentligt anderledes.

Forslag til afstemning:

Bestyrelsen har besluttet, at udskiftningen er nødvendig, og fremlægger tre forslag til finansiering, der lyder således:

  1. Finansieringen fordeles på et éngangsbeløb på 1.000 kr., som opkræves alle ejere. Det resterende beløb dækkes fra foreningens Vedligeholdelsesfond.
  2. Finansieringen på fordeles på et éngangsbeløb på 1.830 kr., som opkræves alle ejere.
  3. Hele finansieringen dækkes af foreningens vedligeholdelsesfond.

Bestyrelsen anbefaler finanseringsmodel nr. 1 eller 2 set i lyset af, at foreningen i 2017 også kan imødese en større udgift til etablering af ny affaldsløsning, efter at Aalborg Renovation efter seneste generalforsamling har bebudet overgang til ny tømningsordning.

Dagsorden:

  • Afstemning om finansiering af målerudskiftning.

Indkaldelse til generalforsamling 2017

Af

Bestyrelsen for Ejerforeningen Kridthusene – Lindholm Brygge indkalder hermed til ordinær generalforsamling.

Tid: Tirsdag den 2. maj 2017 kl. 19.30 – 21.30

Sted: TAMU’s forsamlingslokale på hjørnet ud mod parkeringspladsen, hvor der serveres kaffe, kage, vand og øl.

 Dagsorden jf. vedtægter:

  1. Valg af ordstyrer og referent
  2. Bestyrelsens beretning for det seneste år
  3. Fremlæggelse af årsregnskab 2016
  4. Fremlæggelse af budget for 2017
  5. Fremlæggelse af vedligeholdelsesplan for ejendommene
  6. Behandling af indkomne forslag
    (jf. vedtægterne skal indkommende forslag være afleveret til formanden for ejerforeningen senest 3 uger før generalforsamlingen = ANV 1, 1. tv eller peterfj@gmail.com).
  7. Valg af bestyrelsesmedlemmer
    Peter Friis Jeppesen, nr. 1, 1.tv. (ikke på valg)
    Morten Rasmussen, nr. 3, 1. tv. (ikke på valg)
    Jesper Kristensen, nr. 1, st. tv. (på valg, genopstiller)
    Kirsten Hald, nr. 3, 2. tv. (på valg, genopstiller)
  1. Valg af suppleanter (2 stk.)
    Kjeld Skovgaard (1. suppleant, på valg, genopstiller ikke)
    Jesper Thellufsen (2. suppleant, på valg)
  1. Valg af revisor
  2. Eventuelt

Bemærk – tilmelding!

Som noget nyt beder vi jer – af hensyn til bestilling af forplejning – at tilmelde jer, til generalforsamlingen senest den 24. april. Du finder tilmeldingsformularen på foreningens hjemmeside, kridthusene.dk eller på kortlink.dk/q36n

Fremmøde uden tilmelding vil ikke medføre afvisning ved døren, men der vil ikke være garanti for kaffe og kage!  🙂

Har du lyst til at stille op til bestyrelsesmedlem eller suppleant, skal du møde op for at kunne blive stemt ind.

Årsregnskab og budget for Ejerforeningen Kridthusene – Lindholm Brygge vil blive sendt ud senest en uge inden generalforsamlingen.

 

Vi håber at se rigtig mange af jer!
Venlig hilsen
Bestyrelsen for Ejerforeningen Kridthusene Lindholm Brygge

 

Arbejdsdag 2016

Af

Lørdag den 20. august kl. 10.00 afholder ejerforeningen den årlige arbejdsdag, hvor vi bruger et par timer i (forhåbentligt) hyggeligt selskab på diverse praktiske opgaver i og omkring vores bygninger. Vi mødes ved indgangen til nr. 1.

Har du forslag til opgaver, som bør udføres på arbejdsdagen, så meld dem ind på foreningens Facebook-side eller giv besked til én fra bestyrelsen.

Vi håber på deltagelse fra så mange som muligt. Som sædvanlig vil der blive opkrævet 250 kr. fra lejligheder, som ikke deltager med mindst 1 person.

Følg ejerforeningen på Facebook

Af

Ved den netop afsluttede generalforsamling i ejerforeningen blev det besluttet at oprette en facebook-gruppe som supplement til foreningens hjemmeside.

Facebookgruppen er for ejere og lejere. Du finder gruppen på facebook ved at søge på “Ejerforeningen Kridthusene” eller følge linket https://www.facebook.com/groups/kridthusene/

For at se indholdet af gruppen skal du have en facebook-profil og anmode om medlemskab af gruppen.

Gruppen administreres af foreningens bestyrelse.